Comparatif studio de jardin / Tiny House

A l’heure où les studios de jardin et les Tiny house fleurissent sur nos terrains beaucoup d’entre-vous se posent encore la question des avantages et inconvénients de l’un par rapport à l’autre.
Pour vous aider à vous faire une idée plus précise de ces deux concepts nous avons détaillé ici pour vous les caractéristiques de ces deux types d’habitat particuliers.

Elle nous vient tout droit des Etats-Unis et a été imaginée et conçue par l’architecte Américain Jay Shafer qui cherchait à offrir des solutions de logement rapide et économique aux familles qui auraient perdu leur habitation après les catastrophes économiques et climatiques.

Crédit photo Olive Nest – Elsa Tiny house

La Tiny house est comme une véritable maison en miniature, montée sur un châssis pour pouvoir être transportée d’un endroit à un autre. Ce qui implique que vous n’aurez besoin d’aucun permis de construire pour en disposer, tout au plus une autorisation de la mairie si elle stationne plus de 3 mois sur un terrain privé. Elle se différencie d’une caravane par son architecture et sa conception thermique qui sont semblables à celles d’une maison moderne.

L’avantage majeur de la Tiny House est sa mobilité. Elle répond aux réglementations qui lui autorisent les trajets routiers avec un simple permis BE (permis remorque). Elle est donc idéale pour qui souhaite voyager.

En ce qui concerne son alimentation en énergie et en eau, il est bien sûr impossible de la raccorder aux réseaux comme une construction traditionnelle du fait de sa mobilité. Il faudra dans ce cas avoir l’accord du propriétaire du terrain où est stationnée la maison miniature.

Quant aux évacuations des eaux usées, l’idéal est le raccordement au réseau d’assainissement public si la distance le permet. Dans le cas contraire, cela peut devenir plus compliqué et il faudra envisager des filtres externes ou des toilettes sèches.

La plupart des gens qui souhaitent investir dans une Tiny House rêvent également d’un logement entièrement autonome. Cependant, il est différent de ne pas être raccordé au réseau et d’être parfaitement autonome en énergie ; en effet la véritable autonomie signifie de produire ce que l’on va consommer.

Tout d’abord l’électricité. La Tiny House est souvent équipée de panneaux photovoltaïques, le rendement en électricité dépendra majoritairement de votre emplacement et du taux d’ensoleillement mais sa production vous limitera tout de même à une utilisation brève et ponctuelle d’appareils électriques.

L’eau peut être récupérée via l’eau de pluie au moyen de cuves de récupération avec filtres. Cependant la faible superficie de la toiture et la contenance limitée de la cuve vous limitera aussi dans votre consommation d’eau. Vous ne pourrez donc pas prendre une douche par jour, encore moins en période de sécheresse.

Enfin, en ce qui concerne le chauffage, il existe plusieurs solutions, poêle à granulés, gaz, sol chauffant, climatiseur A/C, mais là encore la véritable autonomie sera difficile à obtenir.

Si l’on devait résumer ce point, nous dirions qu’avoir une Tiny house parfaitement autonome est toujours possible, mais pour cela il faut pouvoir (et en avoir envie) retourner à une vie déconnectée, plus proche de la nature et vivre au fil du climat et de la météo.

La Tiny House peut afficher des coûts de réalisation extrêmement bas si l’on est bricoleur et que l’on compte la réaliser soi-même. Il faudra dans ce cas compter entre 14 000 et 18 000 € ceci n’incluant donc que le coût de la remorque et des matériaux.

Cependant tout le monde est loin d’être capable de réaliser sa propre maison miniature.

De nombreuses sociétés spécialisées dans la Tiny House peuvent bien sûr vous fournir la maison de vos rêves, l’éventail de prix est très large en fonction des différents fournisseurs, de vos besoins, des finitions et pour une Tiny clés-en-mains les prix peuvent varier de 29 000€ pour la plus modeste jusqu’à 80 000€ pour un modèle haut de gamme.

Le studio de jardin est comme son nom l’indique un studio ou un petit habitat, aménagé dans votre jardin. Ce type d’investissement qui est une réelle alternative à la construction traditionnelle se démocratise de plus en plus sur le territoire Français.

studio de jardin EdenCube

En dessous de 20m2 il ne sera pas nécessaire de demander un permis de construire et une simple déclaration de travaux en mairie sera suffisante. Cependant, ce n’est pas parce qu’il ne requiert pas de permis de construction qu’il doit être assimilé à un abri ou chalet de jardin!

Le vrai studio ou bureau de jardin est une véritable surface à vivre supplémentaire pour votre maison, avec une isolation aux normes vous permettant d’y vivre été comme hiver. Il est à considérer dans la valorisation de votre maison au même titre que la construction en dur.

Contrairement à la Tiny House le studio de jardin n’a pas vocation à être déplacé et la plupart du temps la question de l’autonomie énergétique n’a pas lieu d’être car les différents raccordements (électricité, eau, évacuation des eaux usées) se font sur les réseaux de la résidence principale.

Tout comme pour les Tiny House, les prix des studios de jardin vont varier en fonction de nombreux critères; la superficie, la finition (hors d’eau, hors d’air ou clés-en-mains), les matériaux utilisés, vos besoins et équipements, etc..

Pour un studio nu à monter soi-même il faut compter environ 1000€/m2, cette option s’adresse une fois de plus aux bricoleurs, bien que le montage d’un studio vendu en kit soit beaucoup plus facile à réaliser que la construction d’une Tiny House complète.

Quant à la version clés-en-mains avec tout l’équipement ( sanitaires, douches, parquet, chauffage/climatiseur) et montage inclus il faut compter 1500€/m2.

Ce qui revient à environ 20 000€ pour un studio de 20m2 nu et 30 000€ pour la même superficie toute équipée.

Vous l’aurez compris, la Tiny House et le studio de jardin n’ont que peu de choses en commun si ce n’est que ce sont deux surfaces habitables. Ils répondent à deux types de besoins différents, l’un de sédentarité l’autre de mobilité, ils ne s’adressent donc pas à la même population et leur utilité même est différente.